Por Agustín Celia
Director y Co-fundador de Lendar

En un mundo donde la incertidumbre económica parece ser la única constante, encontrar oportunidades de inversión que sean seguras y rentables se volvió más crucial que nunca. Según datos del Censo 2022, una de cada tres familias no tiene vivienda propia, lo que resalta la necesidad de alternativas de financiamiento.

En este escenario, decidimos crear una plataforma de financiamiento colaborativo que desde 2017 facilitó más de 1000 préstamos directos y transformó la forma en que los clientes de REMAX acceden a créditos hipotecarios. Se trata de Lendar, una solución innovadora en el sector inmobiliario que conecta a inversores con solicitantes de préstamos de manera directa y sin intermediarios.

Desde su creación, Lendar experimentó un crecimiento notable: las operaciones pasaron de 10 unidades en 2017 a 506 unidades en 2024. Esta evolución demuestra la creciente demanda por opciones de financiamiento flexibles.
Además, en 2022 las operaciones alcanzaron 126 unidades, marcando un aumento del 129% respecto al año anterior, lo que evidencia la aceptación y el reconocimiento de esta plataforma en el mercado.

La esencia de Lendar radica en su capacidad para ofrecer tasas más atractivas tanto para los inversores como para los solicitantes. Al eliminar intermediarios, quienes compran propiedades pueden pagar directamente a los inversores, lo que se traduce en una experiencia más amigable y eficiente.

En un contexto donde los bancos suelen imponer condiciones restrictivas, Lendar se presenta como una alternativa viable para aquellos que buscan adquirir una vivienda permanente o no permanente, o para quienes necesitan realizar refacciones y ampliaciones.

Los inversores que se suman a Lendar son, en su mayoría, ahorristas que buscan proteger su capital y, al mismo tiempo, obtener una rentabilidad atractiva. Hoy el 90% de los inversores opta por invertir a un plazo de 5 años y obtiene una tasa de retorno anual del 13,5% (TNA) en dólares y la posibilidad de financiar hasta el 35% del valor de la propiedad. Por eso, Lendar es una opción interesante para diversificar el portafolio de inversiones, mejorando la rentabilidad y participando de un mercado en crecimiento.

Es importante destacar que el equipo de Lendar se encarga de todos los aspectos administrativos, legales y escriturales, lo que permite a los inversores y solicitantes concentrarse en lo que realmente importa: hacer crecer su patrimonio y cumplir sus sueños. Con un fee único sobre el monto del préstamo, los costos son transparentes y se financian a la misma tasa que el préstamo, lo que elimina sorpresas desagradables.

En Lendar estamos cambiando la forma en que las personas acceden a financiamiento inmobiliario, al tiempo que los inversores pueden encontrar oportunidades sólidas y seguras.