El relevamiento de ConsorcioAbierto.com incluye información de expensas en las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe y Entre Ríos.
Según datos de las administraciones que liquidan expensas con el software ConsorcioAbierto.com, el incremento de las expensas en enero respecto a diciembre en edificios en CABA es del 11,61 por ciento.
La expensa promedio en edificios (sin incluir deudas) en CABA correspondiente al mes de enero es de $93.706 y en diciembre fue de $83.958. Si se compara con la expensa de enero del 2023, de $33.960, el incremento interanual es del 175,93 por ciento.
Según el relevamiento realizado por ConsorcioAbierto.com entre más de 10.000 consorcios que utilizan su software de gestión, en la Provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a enero es de $37.827. En diciembre fue de $33.703 por lo que el incremento es del 12,23 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $13.788, el incremento interanual es del 174,34 por ciento.
En Córdoba, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a enero es de $34.277. En diciembre del 2023 era de $30.941 por lo que el incremento es del 10,78 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $12.867 el incremento interanual es del 166,39 por ciento.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a enero es de $33.445. En diciembre fue de $31.164 por lo que el incremento es del 7,31 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $12.446, el incremento interanual es del 168,72 por ciento.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios sin incluir deuda correspondiente a enero es de $22.724. En diciembre fue de $17.349 por lo que el incremento es del 30,98 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $6.763, el incremento interanual es del 236 por ciento.
“No es sorpresa para nadie que las expensas, dada la inflación, seguirán aumentando. En este contexto, para que los vecinos puedan controlar las expensas y analizar su evolución es necesario que tengan trazabilidad de los gastos del consorcio. Es decir, poder seguir y entender en detalle cómo se utilizan los fondos. Es como tener un mapa detallado que muestra exactamente en qué se está gastando el dinero y por qué. Esto implica mantener registros claros y organizados de todas las transacciones, desde el pago de servicios básicos hasta reparaciones y mantenimiento de las instalaciones. Es importante para que todos los vecinos puedan entender cómo se están utilizando los fondos y asegurarse de que se están administrando de manera adecuada y transparente”, comentó Albano Laiuppa, director de ConsorcioAbierto.com.
“La tecnología es una gran aliada para llevar un registro de los gastos y poder analizar la información para tomar decisiones. El hecho de que los vecinos puedan acceder a la información de manera fácil y trazable desde su celular es el ABC para un control efectivo”, agregó Laiuppa.
Expensas con deuda
En cuanto a las expensas promedio en edificios considerando deuda, que son las que incluyen la mora acumulada por las unidades funcionales, en CABA en enero es de $114.131. En diciembre fue de $106.951 por lo que el incremento es del 6,71 por ciento. Si se compara con la expensa de enero del 2023, de $46.904, el incremento interanual es del 143,32 por ciento.
Según el relevamiento realizado por ConsorcioAbierto.com en la provincia de Buenos Aires, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero es de $50.263. En diciembre fue de $44.291 por lo que el incremento es del 13,48 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $21.214, el incremento interanual es del 136,93 por ciento.
En Córdoba, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero es de $46.137. En diciembre fue de $40.355 por lo que el incremento es del 14,32 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $18.386, el incremento interanual es del 150,93 por ciento.
En Santa Fe, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero es de $43.089. En diciembre fue de $39.437 por lo que el incremento es del 9,26 por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $17.429, el incremento interanual es del 147,22 por ciento.
En Entre Ríos, la expensa promedio en edificios considerando deuda correspondiente a enero es de $25.299. En diciembre fue de $19.551 por lo que el incremento es del 29,40% por ciento. Si se compara la expensa de enero con la de enero del 2023 de $9.424, el incremento interanual es del 168,45 por ciento.
